サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート

  • 大阪府大阪市都島区中野町五丁目

  • 大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩2分

  • 2016年築 / 14階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
4,980万円
75.1万円/㎡
相場
4,831万円
72.9万円/㎡
2,863
4,175
5,487
6,799
AI査定結果
推定相場価格
4,831万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,175万円〜5,487万円
63.0万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート
4,980万円（75.1万円/㎡）/ 3階 / 66.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は66.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/024,980万円75.1万円3階 66.3㎡ 2LDK北東
2026/03/124,080万円75.7万円2階 53.88㎡ 1LDK東
2026/03/013,480万円64.6万円4階 53.88㎡ 1LDK東
2025/12/293,890万円66.2万円9階 58.72㎡ 2LDK東
2025/12/234,180万円66.3万円6階 63.02㎡ 2LDK東
2025/11/224,580万円73.4万円13階 62.37㎡ 2LDK東
2025/11/214,080万円67.2万円6階 60.74㎡ 2LDK北東
2025/11/053,180万円66.2万円4階 48.05㎡ 1LDK東
2025/10/223,990万円65.7万円5階 60.74㎡ 2LDK東
2025/10/203,500万円57.6万円2階 60.74㎡ 2LDK東
2025/10/204,490万円74.4万円13階 60.32㎡ 2LDK東
2025/10/203,999万円68.1万円9階 58.72㎡ 2LDK東
2025/10/203,990万円67.9万円5階 58.72㎡ 2LDK東
2025/09/192,880万円59.9万円7階 48.05㎡ 1LDK+S東
2025/07/074,490万円76.5万円9階 58.72㎡ 2LDK東
2025/06/303,700万円60.9万円2階 60.74㎡ 2LDK東
2025/04/154,580万円75.4万円5階 60.74㎡ 2LDK東
2025/04/134,580万円72.3万円13階 63.37㎡ 2LDK東
2025/03/304,780万円72.1万円10階 66.3㎡ 1LDK東
2025/03/284,580万円73.4万円13階 62.37㎡ 3LDK東
2025/01/284,980万円75.1万円10階 66.3㎡ 1SLDK東
2024/11/124,000万円60.3万円2階 66.3㎡ 2LDK東
2024/09/083,480万円64.6万円3階 53.88㎡ 1LDK東
2024/05/024,680万円71.1万円14階 65.86㎡ 2LDK東
2024/01/183,180万円66.2万円14階 48.05㎡ 1LDK東
2024/01/152,980万円62.0万円14階 48.05㎡ 1LDK東
2023/11/284,200万円63.3万円2階 66.3㎡ 2LDK東
2023/11/253,230万円64.3万円10階 50.2㎡ 1LDK東
2023/11/252,850万円59.3万円4階 48.05㎡ 1LDK東
2023/11/252,580万円53.7万円6階 48.05㎡ 1LDK東
2023/08/263,380万円67.3万円10階 50.2㎡ 1LDK東
2023/08/262,650万円55.2万円4階 48.05㎡ 1LDK東
2023/08/262,780万円57.9万円6階 48.05㎡ 1LDK東
2023/06/133,280万円68.3万円14階 48.05㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート
大阪市都島区中野町五丁目
桜ノ宮駅2分 4,980万円75.1万円66.3㎡2LDK3階 / 14階建 北東2016年104戸RC
2025/08/09キングマンション都島リバーコート
大阪市都島区中野町五丁目
桜ノ宮駅2分 4,280万円71.1万円60.17㎡3LDK2階 / 15階建 南2012年62戸RC
2025/08/07ブランズ桜ノ宮
大阪市都島区中野町五丁目
桜ノ宮駅3分 4,280万円71.1万円60.17㎡3LDK2階 / 15階建 南2012年74戸RC
2025/11/21プレサンスロジェ都島本通EAST
大阪市都島区都島本通四丁目
都島駅9分 4,980万円78.3万円63.6㎡3LDK13階 / 15階建 南東2018年84戸RC
2025/06/20プレサンスロジェ都島本通WEST
大阪市都島区都島本通四丁目
都島駅9分 4,280万円74.9万円57.12㎡2LDK2階 / 15階建 南2018年70戸RC
2025/04/05プレミスト都島公園
大阪市都島区都島本通四丁目
都島駅9分 4,980万円69.0万円72.21㎡3LDK11階 / 13階建 南2014年60戸RC
2025/11/24プレミスト都島パークフロント
大阪市都島区都島本通四丁目
都島駅10分 5,680万円83.7万円67.89㎡3LDK9階 / 11階建 南2019年75戸RC
2025/05/17プレサンスロジェ都島レジデンス
大阪市都島区内代町二丁目
野江内代駅5分 5,380万円86.9万円61.9㎡3LDK2階 / 15階建 北西2021年128戸RC
2026/02/18エステムプラザ京橋IIIリベルタ
大阪市都島区中野町二丁目
京橋駅7分 4,480万円81.6万円54.88㎡2LDK11階 / 14階建 東2015年91戸RC
2026/01/01プレサンスロジェ都島公園
大阪市都島区都島中通二丁目
野江内代駅11分 5,380万円76.2万円70.57㎡3LDK5階 / 11階建 南2015年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市都島区では14.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は大阪市都島区の平均と比較して1.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.5万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市都島区
73.7万円/㎡
前年比-14.2%
大阪府
大阪市都島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート
所在地大阪府大阪市都島区中野町五丁目
交通大阪環状線桜ノ宮駅徒歩2分
築年月2016年
階数14階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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